Quy Chuẩn Và Tiêu Chuẩn Quy Hoạch Nhà ở

2024 Tác giả: Gavin MacAdam | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:46

Muốn có được sự thoải mái, hiệu quả, hợp lý, bạn cần có kiến thức về các quy tắc lập kế hoạch. Có tính đến vị trí bố trí mặt bằng hợp lý, có thể giảm thiểu chi phí xây dựng và do đó tiết kiệm năng lượng tiêu thụ

Nguyên tắc lập kế hoạch hợp lý

Bất kỳ ngôi nhà nào cũng được chia thành hai khu vực chính: phòng tiện ích và khu sinh hoạt. Các không gian này cũng được chia nhỏ: khu vực sinh hoạt thành ban ngày và buổi tối - ban đêm. Tiếp theo là các phân loài cơ sở cho khách, trẻ em và người lớn.

Khu vực ban ngày bao gồm tiền sảnh, phòng khách, tiền đình, đại sảnh, phòng ăn, phòng làm việc, hiên và phòng tắm. Vào ban đêm - phòng thay đồ, phòng ngủ, nhà vệ sinh bổ sung. Khu vực tiện ích là phòng đựng thức ăn, nhà bếp, phòng nồi hơi, nhà để xe, xưởng, tầng hầm. Khi quy hoạch vị trí mặt bằng, nên tính đến hướng nhìn từ cửa sổ, các huyệt đạo, vị trí đón nắng vào ban ngày.

Làm thế nào để giảm chi phí không gian sống

Việc kết hợp công năng của các phòng giúp giảm thiểu số lượng hội trường. Vì vậy, một số phòng có thể được làm lối đi, và một nơi làm việc có thể được trang bị trong phòng ngủ hoặc phòng khách. Một lựa chọn tiết kiệm sẽ là kết hợp nhà bếp với bất kỳ phòng tiện ích nào. Một lựa chọn thuận lợi khác là sự liền kề của "khối phục vụ" với phòng ăn.

Việc phân bổ không gian rộng nhất cho phòng khách - đây là nơi nghỉ ngơi tập trung của mọi cư dân là điều hợp lý. Nó là hợp lý để tổ chức một văn phòng trong phòng khách. Chuyển một số phòng phụ trợ và tiện ích lên gác xép.

Xây dựng một ngôi nhà tiết kiệm năng lượng

Khi đưa ra các thông số của tòa nhà tương lai trong kế hoạch, người ta nên tính đến lượng năng lượng cần thiết để tạo ra một vi khí hậu trong ngôi nhà. Quyết định trước về hệ thống sưởi, thông gió, đun nước, điều hòa không khí, trong khi tương ứng với chi phí điện hoặc gas.

Tất cả các nguồn sưởi phải có bộ điều nhiệt, với khả năng điều chỉnh cân bằng nhiệt độ trong mỗi phòng, tốt nhất là với độ chính xác đến một độ. Hãy nhớ rằng giảm chế độ nhiệt xuống 1 ° C trong khi lập trình sẽ tiết kiệm được 5% năng lượng tiêu thụ. Bộ thu hồi nhiệt trong hệ thống thông gió, hệ thống sưởi sàn, bộ trao đổi nhiệt mặt đất giảm thiểu chi phí nhiệt một cách hiệu quả.

Khi tạo đồ án, hãy chọn vị trí thích hợp cho cửa trước, vì đây là nguồn lạnh xâm nhập chính vào nhà. Bạn có thể tiết kiệm thất thoát nhiệt bằng cách ngăn cách cửa đường bằng cống thoát nhiệt (tiền sảnh, tiền đình); với mục đích tương tự, có thể sử dụng hàng hiên cách nhiệt.

Hãy nhớ rằng chi phí sưởi ấm có liên quan trực tiếp đến phạm vi lắp kính. Tỷ lệ của không gian cửa sổ trên sàn phải được duy trì ở mức 1/8.

Đặc điểm tuổi của gia đình

Nếu cháu nội, con cái trưởng thành, cha mẹ già sẽ sống trong nhà, thì đối với mỗi hạng mục, cần tạo ra một lãnh thổ tự trị: phòng riêng, phòng ngủ, một lối vào phụ, phòng tắm riêng. Điều quan trọng là phải tính đến đặc thù của các thành viên trong gia đình: đối với người cao tuổi, luôn trang bị không gian sống ở tầng một, nhân tiện, các cặp vợ chồng sẽ có một phòng riêng trên tầng hai.

Làm thế nào để tiết kiệm tiền khi lập kế hoạch

Khi lựa chọn hình dạng của một ngôi nhà, điều quan trọng là phải biết rằng càng ít góc, cầu thang, gờ, ban công, thì việc xây dựng càng rẻ. Ví dụ, cấu trúc hình chữ nhật là lựa chọn tốt nhất để loại bỏ sự mất nhiệt. Một tòa nhà được định hướng thông minh về phía Nam sẽ sử dụng năng lượng mặt trời hiệu quả và do đó giảm chi phí sưởi ấm. Do đó, cần phải loại bỏ các phòng khách ở phía nam và bố trí các phòng tiện ích từ phía bắc.

Cấu hình mái đơn giản giúp giảm đáng kể chi phí xây dựng. Cố gắng rút ngắn con đường truyền thông kỹ thuật - điều này sẽ giảm chi phí và tăng độ tin cậy của nó. Theo đó, nên bố trí phòng tắm, phòng đặt nồi hơi và bếp càng nhỏ gọn càng tốt. Nếu bạn định loại bỏ nhà vệ sinh ở tầng hai, thì hợp lý hơn là đặt nó phía trên một vật tương tự ở tầng dưới.

Trong một ngôi nhà hạng phổ thông, không nên làm một tầng hầm, vì chi phí chống thấm và thiết bị cho một căn phòng như vậy gần như gấp đôi chi phí xây dựng một tầng. Các giải pháp xây dựng có thẩm quyền trong quá trình lập kế hoạch sẽ giảm đáng kể chi phí xây dựng và sẽ tiết kiệm tài chính trong tương lai.