2024 Tác giả: Gavin MacAdam | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:46
Dù tốt hay xấu, nhiều người dân thị trấn ngày càng cảm thấy cần phải sống không phải trong "rừng đá", mà là bên ngoài thành phố, trong những ngôi nhà gỗ của họ, trong những ngôi nhà tự xây, trong những ngôi làng nhỏ. Có rất nhiều lựa chọn về nhà ở ngoại ô ngày nay ở mọi thành phố. Chúng tôi sẽ cho bạn biết ở đây những điều bạn cần chú ý nếu bạn quyết định mua một lô đất trong một cộng đồng nhỏ
Ở trong người hay "trong lành"?
Cộng đồng nhà nhỏ có thể chỉ mới bắt đầu được xây dựng, hoặc nó có thể đã khá ổn định. Nếu nó được xây dựng, thông tin liên lạc được kết nối với làng, đường xá được xây dựng, mọi người đã sống trong nhiều ngôi nhà trong làng - bạn không phải lo lắng về việc liệu có vấn đề gì khi kết nối thông tin liên lạc với lô đất của bạn hay không, với những những người sẽ tham gia vào sự phát triển của lãnh thổ làng, đường xá của làng. Mọi thứ sẽ rõ ràng và dễ hiểu. Bất lợi duy nhất của đất ở và làng mạc là giá của bất động sản đó. Nó sẽ cao hơn một số bậc lớn hơn. Thông thường, chủ nhân của các ngôi nhà tranh ở các làng hạng thương gia thích mua nhà xây sẵn ở một nơi như vậy để khỏi phải mua, như người ta nói, "một con lợn trong ống chọc".
Nhưng nếu tiền không cho phép bạn mua một ngôi nhà đã hoàn thiện, có sửa chữa, liên lạc trên đó, thì trong trường hợp này, có lẽ bạn nên xem xét đề xuất của các tổ chức và hợp tác xã xây dựng về việc mua lại một mảnh đất "trống" trong một nơi bạn thích? Tại đây giá sẽ rẻ hơn rất nhiều so với khi mua nhà xây sẵn. Nhưng khi mua đất tại làng nghề đang xây dựng, bạn cần phải để ý và xem xét kỹ lưỡng không chỉ khu vực định mua mà còn cả những điều kiện bán đất nền mà công ty đưa ra cho bạn.
Tinh tế khi mua đất trong một ngôi làng nhỏ
Khi mua một lô đất trong cộng đồng nhà nhỏ hình thành trong tương lai, công ty thường đưa ra hai đề xuất cho người mua. Đầu tiên, chủ sở hữu tương lai của một mảnh đất có thể độc lập xây dựng ngôi nhà tương lai của mình trên đó. Và thứ hai, công ty sẽ cung cấp cho anh ta một trong những dự án đã được phê duyệt về các khu nhà theo sở thích của anh ta, mà chính công ty sẽ xây dựng trên địa điểm của anh ta.
Đây là những tiêu chí bạn cần chú ý khi mua một lô đất trong quần thể tiểu khu:
Lời khuyên 1. Hãy đến văn phòng của công ty cung cấp đất cho bạn để xây một ngôi nhà nhỏ và đọc kỹ các tài liệu về nó. Mục đích của khu đất mà cộng đồng tiểu nông đang được xây dựng là gì. Ví dụ, theo luật hiện hành của Nga, việc xây dựng trên đất dành cho nông nghiệp, cấu trúc vốn bị cấm. Lựa chọn tốt nhất cho mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà ở riêng lẻ (IZHS).
Mẹo 2. Hãy xem sơ đồ mặt bằng và toàn bộ cộng đồng nhà nhỏ. Thông tin liên lạc có thể được đánh dấu trên kế hoạch là kết nối với mặt đất, nhưng không được kết nối với chính trang web. Trong trường hợp này, chủ sở hữu sẽ trả thêm tiền để đưa họ đến các lô đất.
Mẹo 3. Theo dõi con đường của bạn từ thành phố đến cộng đồng nhà nhỏ. Nếu con đường dẫn đến nó chạy qua các mảnh đất lân cận, qua cánh đồng, trang trại của một người nào đó, thì bạn chỉ có thể sử dụng con đường này nếu bạn có thỏa thuận với chủ sở hữu của những mảnh đất này. Hơn nữa, nhiều người trong số họ tính phí sau khi trả tiền hàng tháng cho việc sử dụng đất của họ để đi lại.
Mẹo 4. Công ty xây dựng hứa hẹn điều gì trên thực tế và đối với sự phát triển của ngôi làng liên quan đến mặt đường giữa các con phố của họ, và không chỉ là đường lái xe đến biên giới của làng? Nếu bạn phải tự đắp đường trong làng thì đây là một khoản chi phí bổ sung và không đáng kể.
Mẹo 5. Trên địa điểm bạn đã chọn, có thể có một số lượng lớn cây cối, do đó trong quá trình xây dựng, có thể ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng của ngôi nhà.
Mẹo 6. Yêu cầu một gói tài liệu sao chụp cho trang web mà bạn định mua. Đừng vội vàng đi đến quyết định mua gấp, ngay cả khi người bán thúc giục bạn, đảm bảo với bạn rằng nhiều hơn một chút và trang web sẽ tăng giá gấp đôi. Với một gói tài liệu, hãy liên hệ với văn phòng pháp lý hoặc bất động sản để kiểm tra tính chính thức của sự phát triển của ngôi làng nhỏ này và có thể xác định liệu những khu đất này có thực sự được bán từ chủ sở hữu hay không.
Đề xuất:
Tiếp đất Trong Một Ngôi Nhà Riêng
Hệ thống dẫn điện (nối đất) có ý nghĩa đa chức năng, nó là bộ phận bắt buộc của hệ thống điện nhà ở ngoại thành. Bảo vệ chống điện giật khi làm việc với thiết bị bị sự cố, bảo vệ thiết bị điện khi hoạt động trong môi trường ẩm ướt (tủ nấu cơm, máy giặt, bình đun nước nóng tức thời). Nó loại bỏ mức độ nhiễu từ tần số cao do lưới điện và các thiết bị gia dụng tạo ra, duy trì chức năng của thiết bị và thực hiện chức năng chữa cháy. Chita
Tự Tay Thiết Kế Cảnh Quan Của Một Ngôi Nhà Nhỏ Mùa Hè
Mỗi chủ nhân của một khu vực ngoại thành tại một thời điểm đều có mong muốn trang bị cho khu vườn phía trước của riêng mình. Tuy nhiên, dịch vụ của các chuyên gia không phải ai cũng hợp túi tiền, và khi bạn có rất nhiều ý tưởng trong đầu và có cơ hội để biến chúng thành hiện thực bằng chính bàn tay của bạn, thì bạn không nên bỏ lỡ một cơ hội như vậy. Có rất nhiều ý tưởng để sắp xếp một cốt truyện cá nhân. Cải thiện khu vực ngoại ô bằng chính tay của bạn sẽ mang lại cảm giác hài lòng, yên bình và niềm vui thẩm mỹ
Lò Nướng Kiểu Hà Lan Cho Một Ngôi Nhà Nông Thôn, Ngôi Nhà Nhỏ Kiểu Nông Thôn
Một bếp kiểu Hà Lan cho một ngôi nhà nông thôn, một ngôi nhà nhỏ - mặc dù ngôi nhà của bạn có vẻ rất ấm vào mùa hè, hệ thống sưởi bổ sung có thể được yêu cầu vào mùa xuân và mùa thu. Trong trường hợp này, hầu hết cư dân mùa hè thích một lựa chọn như lò nướng kiểu Hà Lan
Kỹ Thuật Khoanh Vùng Cho Một Ngôi Nhà Nhỏ Mùa Hè
Rất nhiều thứ tôi muốn đặt trong căn nhà gỗ của mình, đồng thời duy trì sự hài hòa và vẻ đẹp. Không biết làm thế nào? Chúng tôi sẽ cho bạn biết. Những người cần một dacha để giải trí sớm hay muộn cũng có nhu cầu biến cốt truyện của họ thành một câu chuyện cổ tích. Có người bằng lòng với mức tối thiểu, nhưng đối với những người đã quen sống hết mình, không phủ nhận bất cứ điều gì, họ đã nghĩ ra khái niệm "khoanh vùng một địa điểm"
Lắp đặt Cửa Trong Một Ngôi Nhà Nông Thôn
Lắp đặt cửa trong một ngôi nhà nông thôn - tất nhiên, giai đoạn này được bắt đầu sau khi hoàn thành tất cả các công việc xây dựng. Trong quá trình lắp đặt cửa trong một ngôi nhà nông thôn, cần phân biệt hai cửa chính: cửa thứ nhất sẽ bao gồm cửa trước và cửa thứ hai - cửa nội thất xuyên suốt ngôi nhà
