Ngân Sách Cải Tạo Một Ngôi Nhà Cũ

2024 Tác giả: Gavin MacAdam | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:46

Bạn đã mua hoặc thừa kế một ngôi nhà cũ nhưng chắc chắn? Làm lại, trùng tu rẻ hơn xây mới. Hãy nói về các ví dụ về việc khôi phục, đổi mới thiết kế, mở rộng khu vực dưới dạng mở rộng và di dời tường

Chúng tôi sẽ khôi phục lại mái nhà

Bất kỳ công việc sửa chữa nhà nào cũng bắt đầu bằng việc kiểm tra tình trạng của mái nhà. Nếu phát hiện rò rỉ ở ít nhất một nơi, bạn cần phải vá các lỗ hoặc thay đổi mái nhà. Những sai sót nhỏ không phải là lý do để tháo dỡ hoàn toàn. Trong các khu vực có vấn đề, các bản vá được đặt, tốt nhất là từ tài liệu nguồn.

Bạn có thể tự khôi phục lớp phủ đá phiến. Trong trường hợp hư hỏng nhẹ, các tấm không cần phải tháo dỡ. Nếu vấn đề ở quy mô lớn, thì cần phải thay đá phiến bị mòn ở những chỗ bị rò rỉ.

Công việc lấp đầy các lỗ nhỏ bao gồm làm sạch bề mặt (sử dụng vòi) và bôi hỗn hợp đặc biệt. Hai phần xi măng M300 được trộn với ba phần amiăng. Khối lượng được pha loãng với chất lỏng: nước + PVA 1: 1. Bạn sẽ nhận được một hỗn hợp đặc như kem. Khu vực có vấn đề trên phiến đá được sơn lót trước (PVA + nước 1: 3). Sau đó, hỗn hợp đã chuẩn bị được áp dụng. Nó được yêu cầu để tạo một số lớp.

Khi thay đá phiến, sau khi loại bỏ các tấm cũ, đặt một vật liệu lợp mới (bất kỳ chất chống thấm nào). Các tấm được cố định bằng một lớp chồng lên nhau. Các khu vực lớn được bao phủ theo đường chéo từ góc dưới cùng để cung cấp hình dạng sóng khi cập bến. Móng tay chỉ gẫy vào đường lược.

Làm thế nào để tạo ra một phần mở rộng cho ngôi nhà

Diện tích căn nhà có thể tăng lên không khó và không cần thiết phải mời chuyên gia. Cách đơn giản nhất là làm mái hiên (kiểu đóng) hoặc sân thượng mở. Đối với điều này, trong mọi trường hợp, bạn cần một nền tảng. Bạn có thể làm mà không cần nó nếu bạn muốn có được một khu vực mở ở phía trước của ngôi nhà với một mái nhà được lắp đặt trên cột bê tông hoặc gạch (dưới chúng có một nền móng điểm). Thay vì cửa ra vào, một vòm bằng đá, gạch, bê tông được làm.

Bất kỳ vật liệu nào đều phù hợp cho phần mở rộng: khối bê tông bọt, khúc gỗ, dầm, lớp lót đường phố, lô cốt. Sự hiện diện của các bức tường buộc phải kết hợp hài hòa giữa vật liệu với công trình chính.

Khung ban công lớn hay khung cửa sổ thông thường được sử dụng hợp lý. Những thứ cũ còn sót lại sau khi cải tạo một căn hộ chung cư thành phố là khá phù hợp. Trong trường hợp này, thay đổi kích thước cửa sổ được thực hiện. Khung cố định được kết hợp với khung mở, vách ngăn / giá đỡ giữa chúng được làm với độ rộng khác nhau. Mái nhà thường được dựng bằng mái dốc. Mái phải được chọn đồng nhất với mái được lắp đặt trên ngôi nhà hoặc duy trì bảng màu bằng cách tạo ra nó từ vật liệu nhẹ, ondulin, ngói mềm và polycarbonate là lý tưởng cho sân thượng mở.

Phần mở rộng bao giờ cũng phụ thuộc vào diện mạo chung của ngôi nhà, tỷ lệ của nó, do đó nó không được gây ra sự bất hòa, lạc ra khỏi bức tranh chung và trông có vẻ tách rời. Các chức năng có thể khác nhau: một nhà bếp mùa hè, một nơi tụ họp, một phòng bổ sung, v.v.

Tái phát triển một ngôi nhà cũ

Không khó để thay đổi điều kiện sống theo các cung của bạn. Chi phí tối thiểu sẽ thấp bằng cách sử dụng các vật liệu có sẵn, tức là thay đổi diện tích các phòng bằng cách chuyển các bức tường cũ từ nơi này sang nơi khác.

Những gì có thể được thực hiện? Hãy xem xét các tùy chọn khả thi. Từ một hiên rộng rãi trước đây, bạn có thể tạo một căn phòng nhỏ và một sảnh vào bằng cách lắp đặt hai vách ngăn. Bằng cách cô lập một phần của tầng một, bạn có thể có được một nơi cho phòng tắm và hệ thống sưởi - chỉ cần một cầu thang lên tầng hai là đủ để giảm căn phòng. Bằng cách làm lại các bức tường ở hành lang, bạn có thể tổ chức một tiền sảnh nhỏ với các móc treo quần áo hàng ngày và một nơi để đặt các hành trang nhỏ. Một không gian có chiều dài một mét với chiều rộng 1,2 m sẽ có chức năng.

Nó đủ để làm phòng cho các thành viên trong gia đình 8 m2, điều quan trọng là mỗi phòng đều có cửa sổ. Nếu tường nhà rộng (6-7 mét) thì bố trí hai phòng là hợp lý, giữa hai phòng sẽ có nhà vệ sinh, phòng đựng thức ăn hoặc phòng thay đồ.

Sửa chữa các bức tường bên ngoài

Bên ngoài của ngôi nhà thường cần cập nhật. Việc sửa chữa mặt tiền của công trình cũ phải được thực hiện phù hợp với nguồn vật liệu và công nghệ đã áp dụng trước đó. Nếu có đủ cơ sở tài chính, thì sẽ có một giải pháp thay thế - thay đổi hoàn toàn diện mạo và tạo ra một tấm ốp mới. Trong trường hợp này, một lớp cách nhiệt và chống thấm bổ sung luôn được thực hiện. Các tùy chọn ngân sách là vinyl siding.

Trong mọi trường hợp, các bức tường gỗ trước tiên phải được làm sạch lớp sơn cũ và xử lý bằng các hợp chất đặc biệt, ngâm tẩm, sau đó mới tiến hành hoàn thiện.

Cải tạo nội thất một ngôi nhà gỗ cũ

Sự thoải mái khi ở trong nước tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng bên trong ngôi nhà. Không muốn tốn tiền để lót tường bằng ván ép, bạn có thể dán giấy dán tường. Tốt hơn nên sử dụng vải không dệt hoặc nhựa vinyl. Hình nền như vậy che giấu hoàn hảo các bất thường, các khớp nối bên trong và các khuyết tật khác của tường. Nếu bạn có một số kỹ năng nhất định, thạch cao trang trí màu được sử dụng.

Trên những chỗ bị mục trên sàn gỗ, tiến hành thay thế một phần những chỗ có vấn đề. Nếu bề mặt phẳng, chúng có thể được sơn hoặc phủ bằng ván sợi, hoặc có thể phủ vải sơn lên trên.